Foto: Wusel007 · CC BY-SA 4.0O que nossa administração faz pelo seu condomínio
Não cuidamos apenas de boletos. Desde 1973, entregamos uma gestão completa, integrada e transparente, para que o síndico tenha paz e o condomínio funcione perfeitamente.
Uma gestão completa, em sete frentes
Das contas ao jurídico, das assembleias às concessionárias: tudo o que o condomínio precisa, conduzido por uma equipe que conhece o síndico pelo nome.
Gestão Financeira e Transparência Total
Balancetes claros e objetivos. Prestação de contas descomplicada e de fácil leitura, para que qualquer morador entenda perfeitamente as receitas e despesas.
Controle bancário inteligente. Abertura, manutenção e gestão de contas em nome do condomínio, com aplicação automática de saldos e opção de bancos digitais para zerar ou reduzir tarifas bancárias.
Previsão orçamentária realista. Planejamento financeiro anual estruturado para evitar surpresas e taxas extras desnecessárias.
Portal do Condômino 24h. Boletos, balancetes atualizados, atas e convenções disponíveis online, na palma da mão do morador, a qualquer hora.
Combate Rigoroso à Inadimplência
Cobrança ativa e multicanal. Régua de cobrança profissional que vai além do boleto, atuando de forma firme e amigável via e-mails, cartas, telefonemas e WhatsApp.
Emissão homologada. Boletos gerados em sistema próprio, integrado e seguro, seguindo rigorosamente as normas do sistema bancário e os prazos legais.
Departamento Pessoal e Obrigações Trabalhistas (e-Social)
Conformidade total. Gestão completa das obrigações fiscais, trabalhistas e previdenciárias exigidas pela Receita Federal, Caixa, INSS e Ministério do Trabalho.
Rotina de pessoal segura. Controle rigoroso de folhas de pagamento, 13º salário, férias, exames ocupacionais e cumprimento integral das exigências do e-Social.
Incluso na administração, sem honorários para o condomínio nos processos ajuizados durante o contrato.
Suporte Jurídico Especializado, incluso
Cobrança jurídica de inadimplentes. Assessoria jurídica na Comarca de Cabo Frio para ajuizamento de cotas em atraso, após esgotadas as vias amigáveis. Sem custos de honorários para o condomínio nos processos ajuizados durante a vigência do contrato.
Defesa trabalhista preventiva e ativa. Resguardo e defesa do condomínio em eventuais reclamações trabalhistas propostas por funcionários registrados e demitidos durante o contrato.
Representação Institucional e Concessionárias
Tranquilidade com órgãos públicos. Representação extrajudicial completa do condomínio, sem taxas extras, junto a prefeituras, repartições públicas e concessionárias locais (ENEL e PROLAGOS).
Regularidade fiscal. Atualização de CNPJ junto à Receita Federal e suporte especializado na emissão e na renovação anual do Certificado Digital.
Assembleias e Apoio Operacional
Convocação e secretariado. Elaboração de editais e envio de atas digitalizadas no prazo de até 5 dias úteis. Disponibilidade de funcionário para acompanhar Assembleias Ordinárias presenciais (com isenção de taxa anual) ou condução de assembleias digitais via Google Meet.
Gestão de manutenção e reformas. Cotação de preços para obras, pesquisa de mercado para renovação de seguros obrigatórios de incêndio e vistoria ou troca de extintores.
Bônus: Transição Sem Dor de Cabeça
Quer trocar de administradora? Deixe a mudança conosco. Nossa equipe cuida de toda a transição, para que o síndico não precise se estressar.
- Avaliação completa do contrato atual.
- Auditoria da documentação recebida.
- Regularização das pendências fiscais herdadas da gestão anterior.
Conte-nos sobre o seu condomínio
Informe o nome do condomínio, o número de unidades e a cidade. Retornamos com uma proposta sob medida.